Главное: отношения между собственниками квартир будут регламентированы точнее. Проект заполнит законодательные пробелы, существующие в жилищной сфере десятки лет.

В итоге:

- Кворум для общего собрания сокращается с 75% до 50%.

- Жильцы смогут голосовать по почте.

- Запрещается требовать у собственников выплаты, не соответствующие закону.

- Собственникам дается четкое право требовать исправления счетов на оплату, отказываться от незаконных выплат и требовать их возврата в счет следующих месяцев.

- Запрещаются работы по изменению фасада, архитектурных элементов, включая декоративные, или других объектов общего пользования. Если не устранить нарушение, штраф составит от 50 до 300 леев за каждый день нарушения.

- Услуги (электро- и водоснабжение, канализация, вывоз мусора и пр.) четко регламентируются по следующему принципу: ассоциация не является поставщиком услуг и не гарантирует оплату (только заключает контракты на поставку).

- Для социально уязвимых граждан предусмотрены финансовые льготы.

- Ассоциации жильцов смогут пользоваться онлайн-платформой e-Condominiu, где будет доступ к протоколам общих собраний и другой информации.

- Четко устанавливается способ организации ассоциации жильцов из нескольких домов.

- Четко регламентируется распределение расходов, заключение договоров на посреднические услуги, фонд ремонта и развития.